Код ОКПД2: 41.20.10.120 — Здания общежитий

Полная классификационная характеристика ОКПД2 41.20.10.120 Здания общежитий

Здания общежитий (ОКПД2 41.20.10.120) — капитальные сооружения класса Ф1.2 по СП 118.13330.2012, предназначенные для временного проживания. Технические параметры:
- Минимальная площадь на жильца: 6 м² (СНиП 31-01-2003);
- Этажность: до 9 этажей (с обязательным учетом требований ПБ 03.05.01-2024);
- Конструкции: железобетонные/каркасные, огнестойкость не ниже REI 45 (ГОСТ 30247);
- Коммуникации: автономные системы вентиляции, энергоэффективность класса B+ (СП 50.13330.2012).

Нормативно-правовая база

• Постановление №719 п. 12.4: для отнесения к промышленной продукции здание должно быть сборно-разборным, локализация компонентов — минимум 65% (с января 2025 — 70%) по сертифицированным ГОСТ Р материалам.
• Приказ Минстроя №987/пр от 2024: требования к блокированной застройке общежитий (плотность до 25%).
• Изменения с 2023: внедрение цифровых паспортов объектов (ФЗ №218 ст. 19.1).

Требования к производителям

• ГОСТ 27751-2014 (надежность строительных конструкций), ГОСТ Р 57342-2018 (модульные здания);
• Обязательное применение BIM-технологий на этапе проектирования (СП 301.1325800.2017);
• Наличие в штате сертифицированных инженеров-строителей (членство в СРО);
• Протоколы испытаний стройматериалов (аккредитованные лаборатории по ISO/IEC 17025).

Процедура включения в реестр ОКПД2 41.20.10.120

1. Подача заявления через портал ГИИС "Промразвитие" с пакетом документов (см. раздел 5);
2. Типовая ошибка: отсутствие сертификата на пожаробезопасную отделку (ФЗ-123 ст. 146);
3. Срок регистрации: 12 рабочих дней (Приказ Минпромторга №356 от 2024);
4. Основания отказа: несоответствие критерию локализации, нарушение СП 44.13330.2018 по планировке.

Полный пакет документов

1. Проектная декларация (по форме Приложения 2 к ПП №719).
2. Заключение СРО о допуске к работам.
3. Сертификат соответствия ГОСТ Р (с указанием кодов ТН ВЭД стройматериалов).
4. Декларация пожарной безопасности (по НПБ 101-03).
5. Акт приемки здания (включая энергетический паспорт).

Международная классификация

Система подтверждения соответствия

• Обязательная сертификация: пожарная безопасность (ТР ЕАЭС 043/2024);
• Добровольные стандарты: ISO 14001 (экологичность), ISO 50001 (энергоменеджмент);
• Маркировка: QR-код с данными о классе энергоэффективности (Приказ Минстроя №223/пр).

FAQ

Отличие от кода 41.20.10.130 (гостиницы)?

Общежития: минимальные требования к площади и санузлам (2 душа на этаж), отсутствие консьерж-сервиса.

Как подтвердить локализацию 70%?

Предоставить договоры с российскими поставщиками и экспертизу ФГУП «РОСЭКС».

Возможно ли использование кода для временных построек?

Только при наличии капитального фундамента и сроке эксплуатации свыше 10 лет (Градостроительный кодекс ст. 51.1).