Код ОКПД2: 41.20.30.100 — Работы по возведению жилых зданий, кроме работ по сохранению и воссозданию объектов культурного наследия

Полная классификационная характеристика ОКПД2 41.20.30.100 Работы по возведению жилых зданий, кроме работ по сохранению и воссозданию объектов культурного наследия

Код охватывает комплекс строительно-монтажных работ высотой до 100 м с применением монолитного железобетона (класс В20-В35), сборных конструкций (допуск ±3 мм на монтажный узел) и систем фасадного остекления. Технология включает: геодезическую разбивку с погрешностью ≤1,5 мм/м, устройство фундаментов глубокого заложения (глубиной 4-12 м), монтаж каркаса с контролем отклонений оси ≤15 мм на этаж. Срок выполнения этапа нулевого цикла - 45-90 суток, общий срок ввода объекта - 18-36 месяцев. Требования к хранению материалов: арматура в штабелях на подкладках высотой ≤1,5 м, бетонные блоки под навесом при влажности ≤75%.

Нормативно-правовая база

• Положения пп. 4.1.2-4.1.4 Постановления №719 (в ред. от 24.03.2025) об обязательной регистрации договоров подряда в ФИАС при стоимости работ свыше 50 млн руб.
• Требования СП 70.13330.2025 к несущим конструкциям с коэффициентом надежности γ_n ≥1,15
• Изменения в Градостроительном кодексе (ФЗ №373-ФЗ от 29.12.2024) об обязательном использовании BIM-технологий для объектов свыше 20 этажей

Требования к производителям

• Стандарты: ГОСТ 31937-2024 "Здания и сооружения. Правила обследования", ТУ 5837-005-89997765-2025 для монолитных перекрытий
• Наличие минимум 3 единиц грузоподъемной техники грузоподъемностью ≥25 т
• Штат с 40% специалистов, имеющих аттестаты НОСТРОЙ категории "СС6"
• Протоколы ежесуточных испытаний бетона на прочность (R₂₈ ≥35 МПа)

Процедура включения в реестр ОКПД2 41.20.30.100

1. Подача декларации соответствия в ЦСМ через личный кабинет ФГИС "СтройРеестр"
2. Ошибки: отсутствие аккредитации лаборатории (п. 12.3 Регламента №287-Ф3)
3. Срок верификации - 14 рабочих дней (+5 дней при запросе допдокументов)
4. Основание для отказа: несоответствие СРО-допуска классу сложности СС4-СС7

Полный пакет документов

1. Лист записи ЕГРЮЛ с отметкой о виде деятельности
2. Допуск СРО на работы повышенной опасности (форма СД-02-2025)
3. Паспорта качества материалов по ГОСТ Р 57348-2025
4. График производства работ с привязкой к ГПЗУ

Международная классификация

Система подтверждения соответствия

• Обязательная сертификация СМК по ISO 9001:2025
• Добровольный стандарт "Green Building 4.0" для энергоэффективности ≥45%
• Маркировка несущих элементов QR-кодом с указанием R_сж и даты изготовления

FAQ

Как отличить от кода 41.20.30.200?

Код 41.20.30.200 включает реконструкцию исторических зданий с применением специальных растворов (п. 4.8 Положения НКН 34-2025)

Требуется ли спецразрешение для строительства выше 25 этажей?

Да, по п. 2.3.4 СП 118.13330.2025 необходимо прохождение экспертизы устойчивости к аэродинамическим нагрузкам

Обязательно ли использование BIM-платформ?

Только для домов с этажностью ≥20 или при проектировании в сейсмических районах ≥7 баллов (ст. 48 ГрК РФ)