Как узаконить производственное здание без документов и включить продукцию в реестр Минпромторга

1 августа 2025

Проблемы с легализацией производственного комплекса

Предприятие по изготовлению остановочных павильонов столкнулось с юридическими сложностями. На используемом земельном участке с кадастровым номером расположен производственный корпус площадью 7000 м² с подведёнными коммуникациями, но:

• Истёк срок разрешения на строительство
• Объект отсутствует в реестре Росреестра
• Нет акта ввода в эксплуатацию

Ключевые вопросы предпринимателя

• Возможно ли указать текущую площадку в официальных документах для реестра?
• Какие первоочередные меры по легализации необходимы?

Позиция регуляторов

Использование неузаконенных производственных мощностей делает невозможным подтверждение происхождения продукции. Минпромторг требует полного соответствия объектов строительным нормам и наличия всей разрешительной документации.

Пути решения проблемы

Сценарий 1: Легализация существующего объекта

Включает восстановление разрешительных документов, устранение несоответствий СНИПам, получение акта ввода в эксплуатацию через суд или административный порядок.

Сценарий 2: Смена производственной площадки

Поиск альтернативных помещений с готовым юридическим статусом или организация сотрудничества с сертифицированными подрядчиками.

Торгс: мнение эксперта:

«90% проблем с включением в реестр связаны с документами на недвижимость. Наши юристы разработали ускоренную процедуру легализации производственных объектов — в 70% случаев удаётся сохранить текущие мощности без остановки работы. Присылайте кадастровый номер участка — подготовим индивидуальный план действий за 24 часа.»