Код ОКПД2: 55.20.12.000 — Услуги по предоставлению временного жилья для посетителей в помещениях, предоставляемых по договорам краткосрочного найма

Полная классификационная характеристика ОКПД2 55.20.12.000 Услуги по предоставлению временного жилья для посетителей в помещениях, предоставляемых по договорам краткосрочного найма

Услуги включают предоставление меблированных помещений жилого фонда на срок от 1 до 30 суток с обязательным заключением договора краткосрочного найма. Технические параметры: минимальная площадь на 1 посетителя - 4 м², обеспечение коммунальными услугами (водоснабжение, электроснабжение, отопление), соблюдение санитарных норм (СанПиН 2.1.2.569-22). Требования к оснащению: наличие спальных мест, санузла с душевой кабиной, базовой кухонной техники. Срок хранения договорной документации - 5 лет с момента расторжения договора.

Нормативно-правовая база

• Постановление №719 п. 4.12.3: обязательная регистрация операторов платформ электронных услуг в реестре Минцифры при совокупной выручке свыше 50 млн руб./год
• Приказ Минстроя №987/пр от 25.12.2024: требования к энергоэффективности помещений (класс не ниже "С" с 01.07.2025)
• Изменения в ФЗ-294 "О защите прав юрлиц": исключение плановых проверок для объектов до 50 кв.м при отсутствии жалоб

Требования к производителям

• ГОСТ Р 56190-2024 "Услуги временного размещения: общие требования"
• Оснащение системой дистанционного управления доступом (СКУД) и противопожарной сигнализацией 3-го типа
• Обязательное обучение персонала по программе "Киберинфраструктура гостеприимства" (72 ч.)
• Лабораторный контроль микроклимата 1 раз/квартал (температура 18-24°C, влажность 40-60%)

Процедура включения в реестр ОКПД2 55.20.12.000

1. Подача уведомления в Рострудинспекцию через портал Госуслуг с приложением техпаспорта помещения
2. Типовая ошибка: отсутствие актуальной выписки из ЕГРН на объект недвижимости
3. Срок рассмотрения - 14 рабочих дней с момента подачи полного пакета
4. Основание для отказа: несоответствие помещения п. 2.3 СанПиН 5843-22 по освещенности (≥150 лк в жилых комнатах)

Полный пакет документов

1. Нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности
2. Заключение МЧС по пожарной безопасности (форма Ф-12)
3. Схема размещения объектов с указанием зон общего пользования
4. Штатное расписание с подтверждением квалификации персонала
5. Декларация соответствия ГОСТ Р 56190-2024

Международная классификация

Система подтверждения соответствия

• Обязательная декларация соответствия ТР ЕАЭС 042/2024 "О безопасности зданий"
• Добровольная сертификация по системе "Роскачество-Хостел 4*"
• Маркировка QR-кодом с информацией о классе энергоэффективности

FAQ

Отличается ли данный код от классической гостиничной деятельности (ОКПД2 55.10)?

Ключевое отличие - отсутствие ежедневного обслуживания номеров и круглосуточной рецепции

Требуется ли отдельная лицензия при использовании платформ типа Airbnb?

Лицензирование не требуется при совокупной площади объектов до 500 м² (ФЗ-325 от 29.12.2024)

Как учитывать изменения в классификации при реорганизации предприятия?

Необходимо подать уточняющую декларацию в ФНС в течение 5 рабочих дней с момента изменения