Работаем:
9:00 - 18:00, Пн. - Пт.
-
-
Позвонить
-
Написать
Компания TORGS специализируется на сопровождении производителей при включении продукции в реестры Минпромторга и обеспечивает выход на приоритетные рынки: госзакупки, корпоративные заказчики и маркетплейсы. Мы помогаем бизнесу соответствовать требованиям национального режима, получить статус «российской продукции» и реализовать все преимущества, закрепленные Постановлением Правительства №1875 от 2024 года.
Код ОКПД2: 64.99.19.190 — Услуги жилищных накопительных кооперативов
Код:
64.99.19.190
Наименование:
Услуги жилищных накопительных кооперативов
Раздел ОКПД2:
K — Услуги финансовые и страховые
Уровень:
4
Номер:
18180
Соседние коды
- 64.99.19.110 — Услуги по капиталовложениям в ценные бумаги
- 64.99.19.120 — Услуги дилеров по ценным бумагам
- 64.99.19.130 — Услуги по капиталовложению в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний
- 64.99.19.140 — Услуги по заключению свопов, опционов и других срочных сделок
- 64.99.19.150 — Услуги по факторингу
- 64.99.19.160 — Услуги по финансовой взаимопомощи
- 64.99.19.170 — Услуги специализированного депозитария инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов, негосударственных пенсионных фондов
- 64.99.19.180 — Услуги ипотечных агентов, управляющих ипотечным покрытием, услуги специализированных депозитариев ипотечного покрытия
- 64.99.19.210 — Услуги по сбору и распределению благотворительных пожертвований
- 64.99.19.220 — Услуги по формированию целевого капитала некоммерческой организации
Полная классификационная характеристика ОКПД2 64.99.19.190 Услуги жилищных накопительных кооперативов
Услуги включают организацию сберегательных программ для приобретения жилья с применением целевых финансовых механизмов. Технология реализации предполагает:
- Формирование паевых фондов с шагом накопления от 12 месяцев
- Автоматизированный учет операций через защищенные ИТ-системы (требование ГОСТ Р 57580.1-2025)
- Заключение договоров сроком от 3 до 15 лет с обязательным страхованием депозитов
- Прозрачное распределение рисков по схеме REITs (Real Estate Investment Trusts)
Нормативно-правовая база
- Статьи 14.1-14.8 Постановления №719 (ред. от 15.03.2025): требование минимального уставного капитала 20 млн руб., ежеквартальная отчетность в ЦБ РФ по форме ЖНК-ОТЧЕТ
- Обязательное соблюдение Федерального закона №215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" с изменениями от 01.01.2025 (введение цифрового реестра участников)
- Новеллы 2023-2025 гг.: переход на блокчейн-учет операций, требования к стресс-тестам ликвидности (Приказ Минфина №445-р от 2024 г.)
Требования к производителям
- Стандарт СТО ЖНК-2024 (обязательное резервирование 15% от активов)
- Наличие сертифицированных CRM-систем с модулем AML-контроля
- Требование к штату: минимум 2 аккредитованных финансовых аудитора и 1 IT-специалист категории CISSP
- Ежемесячный внутренний аудит с применением алгоритмов машинного обучения для выявления мошеннических схем
Процедура включения в реестр ОКПД2 64.99.19.190
- Подача пакета документов через портал Госуслуг с ЭЦП класса КС2
- Типовая ошибка: отсутствие графика погашения паевых долей на 5 лет вперед
- Рассмотрение за 18 рабочих дней с момента регистрации заявки
- Основание отказа: несоответствие требованиям к коэффициенту достаточности капитала (менее 8% по методике Базель IV)
Полный пакет документов
1. Устав с запретом на операции с деривативами (нотариально заверенный)
2. Заключение аудитора о финансовой устойчивости по форме ЖНК-ФС
3. Свидетельство о включении в госреестр микрофинансовых организаций
4. Паспорт кибербезопасности ИС (соответствие ФЗ-187)
Международная классификация
| ТН ВЭД | Описание | Особенности тарификации |
|---|---|---|
| Нет прямого соответствия | Услуги финансового посредничества (COFOG 04.7.2) | НДС 0% при подтверждении статуса НКО |
| 9801 90 000 9 | Некоммерческие организации | Освобождение от ввозных пошлин на ИТ-оборудование |
Система подтверждения соответствия
- Обязательная сертификация по СДС ЖНК-2025 (приказ Росстандарта №678-СТ)
- Добровольное соответствие ISO 22301:2023 (управление непрерывностью бизнеса)
- Маркировка электронных сервисов знаком "Одобрено Ассоциацией ЖНК"
FAQ
- Какое отличие от кода 64.92.2 (услуги кредитных кооперативов)?
- 64.99.19.190 предусматривает исключительно жилищные программы с механизмом долевого участия, тогда как 64.92.2 охватывает общие микрокредитные операции.
- Обязательна ли блокчейн-платформа для работы?
- С 01.07.2025 все новые кооперативы обязаны использовать распределенные реестры для учета паев.
- Может ли ИП предоставлять данные услуги?
- Нет, требуется исключительно организационно-правовая форма потребительского кооператива.
