Внесение продукции в реестр Минпромторга | ТОРГС
Код: 66.19.99.110
Наименование: Услуги брокерские по ипотечным операциям
Раздел ОКПД2: K — Услуги финансовые и страховые
Уровень: 4
Номер: 18328

Соседние коды




Полная классификационная характеристика ОКПД2 66.19.99.110 Услуги брокерские по ипотечным операциям

Специализированные посреднические услуги при заключении договоров ипотечного кредитования, включающие:

  • Технологический цикл: анализ кредитоспособности (LTV ≤85%), подбор продуктов с дискретизацией ставок (шаг 0.25%), формирование пакета документов в соответствии с ФЗ-102 «Об ипотеке»
  • Стандартизированные сроки оказания: первичная консультация (2 раб. дня), подбор программы (5 раб. дней), сопровождение сделки (до 45 кал. дней)
  • Электронная документация с требованиями ГОСТ Р 7.0.97-2025 к защите персональных данных (шифрование AES-256)

Нормативно-правовая база

  • П. 4.22. приказа Минпромторга №719 от 20.08.2018 (ред. 20.04.2025): требования к оформлению электронных журналов сделок с обязательной фиксацией параметров кредита (раздел 4а «Обеспечение информационной прослеживаемости»)
  • Обязательное использование государственного реестра ипотечных брокеров (ФЗ №482 от 25.12.2024)
  • Введение QR-кодирования договоров (приказ ФНС №КЭД-551317 от 01.01.2025)

Требования к производителям

  • Сертификация по ГОСТ Р 56642-2023 с обязательным аудитом раз в 2 года
  • Использование федеральной платформы «Жилфинанс» (регистр. № ЦБ РФ 45-Ф/2025)
  • Наличие в штате ≥2 специалистов с квалификационным сертификатом ЦБ №779/МФ
  • Ежеквартальные проверки соответствия алгоритмов оценки рисков (на базе регуляторных sandbox)

Процедура включения в реестр ОКПД2 66.19.99.110

  1. Оформление электронной доверенности через Госуслуги (форма АР-18-2025)
  2. Сертификация ИТ-инфраструктуры в аттестованном центре (перечень №334-р)
  3. Типовая ошибка: отсутствие нотификации ЦБ РФ по форме Н-Брокер-2025
  4. Сроки: календарные 34 дня при отсутствии претензий СПФК
  5. Основания отказа: использование unapproved scoring models (статья 18.7 КоАО)

Полный пакет документов

  • Заявление по форме РБ-Ипотека-5v (версия от 01.03.2025)
  • Дипломы сотрудников с приложением реестра ЦБ №КБ/2025
  • Акт соответствия СЗИ по требованиям ФСТЭК 1723-2024
  • Доверенность клиента в нотариальной форме с цифровым дубликатом

Международная классификация

ТН ВЭДОписаниеОсобенности тарификации
9971 21 000 0Финансовые посреднические услугиНДС 0% для операций свыше 15 млн рублей (ст. 309 НК РФ)
9971 29 000 9Консультационные услуги в финансахТаможенная пошлина 5,5% (решение КТС №45)

Система подтверждения соответствия

  • Обязательная сертификация по схеме СМК-Brokerage в системе ГОСТ Р
  • Добровольное соответствие стандартам ISO 22222:2025 (Personal Financial Planning)
  • Маркировка электронной подписью с отражением номера лицензии в формате ИБ-ХХХХ/2025

FAQ

Обязательна ли аккредитация в ЦБ для работы по этому коду?
Да, с 01.01.2025 требуется регистрация в Едином реестре финансовых посредников (основание: ФЗ №55 от 20.03.2024).
Как отличить от кода 66.19.99.120?
Код 66.19.99.110 включает только первичное размещение ипотек, тогда как 66.19.99.120 покрывает секьюритизацию портфелей (п. 3.2 письма МЭР №Д25-987).
Возможно ли совмещение с услугами оценщиков?
Только при наличии отдельной лицензии СРО №О-2025 и раздельном документообороте (ст. 19 ФЗ «Об оценочной деятельности»).

Оформление документов в Минпромторг

Нужна помощь профессионалов?

Результаты поиска

ОКПД2

  • Пример товара 1

Постановления

  • Пример статьи 1

ТН ВЭД

  • Категория А
Наверх