Работаем:
9:00 - 18:00, Пн. - Пт.
-
-
Позвонить
-
Написать
Компания TORGS специализируется на сопровождении производителей при включении продукции в реестры Минпромторга и обеспечивает выход на приоритетные рынки: госзакупки, корпоративные заказчики и маркетплейсы. Мы помогаем бизнесу соответствовать требованиям национального режима, получить статус «российской продукции» и реализовать все преимущества, закрепленные Постановлением Правительства №1875 от 2024 года.
Код ОКПД2: 66.19.99.110 — Услуги брокерские по ипотечным операциям
Код:
66.19.99.110
Наименование:
Услуги брокерские по ипотечным операциям
Раздел ОКПД2:
K — Услуги финансовые и страховые
Уровень:
4
Номер:
18328
Соседние коды
- 66.19.99.120 — Услуги по обработке наличных денег
- 66.19.99.130 — Услуги по приему платежей физических лиц платежными агентами
- 66.19.99.131 — Услуги операторов по приему платежей физических лиц
- 66.19.99.132 — Услуги платежных субагентов по приему платежей физических лиц
- 66.19.99.140 — Услуги по подготовке, присвоению, подтверждению, пересмотру, отзыву кредитных рейтингов и прогнозов по кредитным рейтингам
- 66.19.99.190 — Услуги вспомогательные по отношению к финансовым услугам прочие, не включенные в другие группировки, кроме страхования и пенсионного обеспечения
Полная классификационная характеристика ОКПД2 66.19.99.110 Услуги брокерские по ипотечным операциям
Специализированные посреднические услуги при заключении договоров ипотечного кредитования, включающие:
- Технологический цикл: анализ кредитоспособности (LTV ≤85%), подбор продуктов с дискретизацией ставок (шаг 0.25%), формирование пакета документов в соответствии с ФЗ-102 «Об ипотеке»
- Стандартизированные сроки оказания: первичная консультация (2 раб. дня), подбор программы (5 раб. дней), сопровождение сделки (до 45 кал. дней)
- Электронная документация с требованиями ГОСТ Р 7.0.97-2025 к защите персональных данных (шифрование AES-256)
Нормативно-правовая база
- П. 4.22. приказа Минпромторга №719 от 20.08.2018 (ред. 20.04.2025): требования к оформлению электронных журналов сделок с обязательной фиксацией параметров кредита (раздел 4а «Обеспечение информационной прослеживаемости»)
- Обязательное использование государственного реестра ипотечных брокеров (ФЗ №482 от 25.12.2024)
- Введение QR-кодирования договоров (приказ ФНС №КЭД-551317 от 01.01.2025)
Требования к производителям
- Сертификация по ГОСТ Р 56642-2023 с обязательным аудитом раз в 2 года
- Использование федеральной платформы «Жилфинанс» (регистр. № ЦБ РФ 45-Ф/2025)
- Наличие в штате ≥2 специалистов с квалификационным сертификатом ЦБ №779/МФ
- Ежеквартальные проверки соответствия алгоритмов оценки рисков (на базе регуляторных sandbox)
Процедура включения в реестр ОКПД2 66.19.99.110
- Оформление электронной доверенности через Госуслуги (форма АР-18-2025)
- Сертификация ИТ-инфраструктуры в аттестованном центре (перечень №334-р)
- Типовая ошибка: отсутствие нотификации ЦБ РФ по форме Н-Брокер-2025
- Сроки: календарные 34 дня при отсутствии претензий СПФК
- Основания отказа: использование unapproved scoring models (статья 18.7 КоАО)
Полный пакет документов
- Заявление по форме РБ-Ипотека-5v (версия от 01.03.2025)
- Дипломы сотрудников с приложением реестра ЦБ №КБ/2025
- Акт соответствия СЗИ по требованиям ФСТЭК 1723-2024
- Доверенность клиента в нотариальной форме с цифровым дубликатом
Международная классификация
| ТН ВЭД | Описание | Особенности тарификации |
|---|---|---|
| 9971 21 000 0 | Финансовые посреднические услуги | НДС 0% для операций свыше 15 млн рублей (ст. 309 НК РФ) |
| 9971 29 000 9 | Консультационные услуги в финансах | Таможенная пошлина 5,5% (решение КТС №45) |
Система подтверждения соответствия
- Обязательная сертификация по схеме СМК-Brokerage в системе ГОСТ Р
- Добровольное соответствие стандартам ISO 22222:2025 (Personal Financial Planning)
- Маркировка электронной подписью с отражением номера лицензии в формате ИБ-ХХХХ/2025
FAQ
- Обязательна ли аккредитация в ЦБ для работы по этому коду?
- Да, с 01.01.2025 требуется регистрация в Едином реестре финансовых посредников (основание: ФЗ №55 от 20.03.2024).
- Как отличить от кода 66.19.99.120?
- Код 66.19.99.110 включает только первичное размещение ипотек, тогда как 66.19.99.120 покрывает секьюритизацию портфелей (п. 3.2 письма МЭР №Д25-987).
- Возможно ли совмещение с услугами оценщиков?
- Только при наличии отдельной лицензии СРО №О-2025 и раздельном документообороте (ст. 19 ФЗ «Об оценочной деятельности»).
