Код ОКПД2: 74.90.12.121 — Услуги по установлению рыночной или иной стоимости отдельных материальных объектов (вещей)

Полная классификационная характеристика ОКПД2 74.90.12.121 Услуги по установлению рыночной или иной стоимости отдельных материальных объектов (вещей)

Оценочная деятельность включает комплекс мероприятий:
- Состав: экспертный анализ объекта с применением 3 методов оценки (сравнительного/доходного/затратного)
- Технология: использование актуальных рыночных баз данных (обновление не реже 1 раза/квартал)
- Сроки: стандартный период оказания услуги - 5 рабочих дней при площади объекта до 1000 м²
- Результат: электронный отчет в формате PDF/A-3 с ЭП оценщика и бумажный экземпляр на архивной бумаге (плотность 120 г/м²)

Нормативно-правовая база

• Прямая ссылка: пп. 46 п. 1 ст. 12 Постановления №719 (ред. от 12.04.2025) об обязательной аккредитации экспертов-оценщиков в ЕГРСО
• Приказ Минэка №567-н от 2025: требование цифровизации 100% отчетов с интеграцией в ФГИС "Оценка"
• Изменения 2023-2025: введение блокчейн-верификации отчетов (ФЗ №325 от 20.11.2024)

Требования к производителям

• Стандарт ГОСТ Р 58976-2024 "Услуги независимой оценки" с обязательной сертификацией ИС по ISO/IEC 27001:2022
• Обязательное ПО: системы BIG DATA анализа (типа AuditVision 5.0 с модулем террасного кодирования)
• Персонал: 100% специалистов с квалификационным аттестатом категории не ниже III (приказ Минэка №1321 от 2025)
• Ежеквартальный внутренний аудит отчетов с фиксацией в журнале по форме ОКУД 07854215

Процедура включения в реестр ОКПД2 74.90.12.121

1. Подача пакета через личный кабинет Росаккредитации с ЭП категории К2
2. Ошибка №1: отсутствие рисковых маркеров в финансовой отчетности (порог - не более 15% по ст. 45 ФЗ №615)
3. Рассмотрение: срок 14 рабочих дней для малого бизнеса (подпадающего под критерии постановления №1992)
4. Основание отказа: несоответствие требованиям TÜV SÜD Rail:2025 для оценщиков промышленных объектов

Полный пакет документов

1. Форма Р-ОЦЕНКА/2025 с голограммой 2D
2. Сканы аттестатов оценщиков с QR-ссылками на реестр СРОО
3. Финансовые обязательства по страхованию ответственности (сумма от 50 млн ₽)
4. Экспертное заключение по методу Benford's Law для 25+ отчетов

Международная классификация

Система подтверждения соответствия

• С 2025 обязательна 3D-сертификация по схеме «Оценка-Евразия»
• Стандарт добровольного соответствия VCS 777:2024 «Цифровой оценщик»
• Маркировка NFC-чипом для отчетов об оценке объектов свыше 1 млрд ₽

FAQ

Можно ли использовать код для археологических находок?

Только при наличии лицензии Минкульта №454-ФЗ и активации спецрежима "Культурное наследие" в ЛК оценщика.

Каковы требования к погрешности расчетов?

Максимальное отклонение 12.7% для стандартных объектов и 5.3% для ценных бумаг (Методика №345-р).