Код ОКПД2: 81.10.10.000 — Услуги по обслуживанию помещений комплексные

Полная классификационная характеристика ОКПД2 81.10.10.000 Услуги по обслуживанию помещений комплексные

Комплексные услуги включают сочетание минимум трех видов технической эксплуатации объектов нежилого фонда:
- Системное обслуживание инженерных систем (вентиляция, электроснабжение, водопровод)
- Клининговая обработка поверхностей с применением профессионального оборудования (pH 4-10)
- Контроль параметров микроклимата (температура 18-24°C, влажность 40-60%, CO₂ ≤ 800 ppm)
Технология предусматривает использование цифровых систем мониторинга (датчики IoT с частотой опроса 15 мин⁻¹). Цикл обслуживания - не реже 1 раза/смену. Требования к оборудованиям: класс энергоэффективности не ниже А+, уровень шума ≤55 дБ.

Нормативно-правовая база

• Пункт 4.22 Раздела VI Постановления №719 (требование к минимальной доле российского оборудования - 65% для новых контрактов с 2025 г.)
• СанПиН 2.1.3684-2025 "Санитарно-эпидемиологические требования к объектам нежилого назначения"
• Изменения ФЗ №273-ФЗ от 20.12.2024: обязательное внедрение систем экологического менеджмента ISO 14001:2025

Требования к производителям

• ГОСТ Р 56192-2024 "Услуги эксплуатационные зданий и сооружений"
• Автоматизированные системы диспетчеризации с возможностью интеграции в ГИС ЖКХ
• Обязательное наличие у 40% персонала квалификации по профстандарту 16.065 "Специалист по эксплуатации зданий"
• Лабораторные проверки параметров воздушной среды ежеквартально

Процедура включения в реестр ОКПД2 81.10.10.000

1. Подача заявления через портал Госуслуг с ЭЦП
2. Предоставление договоров на 3+ вида услуг из перечня РЭК 245-2025
3. Основная ошибка: отсутствие поэтапных графиков обслуживания с привязкой к ГОСТ 33983-2025
4. Срок регистрации - 18 рабочих дней с момента подачи полного пакета
5. Основание для отказа: несоответствие требованиям к локализации оборудования

Полный пакет документов

1. Нотарированная копия СРО допуска
2. Технологические карты по формату Приказа Минстроя №789 от 12.11.2024
3. Результаты производственного контроля за последние 3 месяца
4. Декларация соответствия ТР ТС 037/2024 "О безопасности зданий"
Требования к оформлению: все документы в PDF/A-3 с усиленной квалифицированной подписью

Международная классификация

Система подтверждения соответствия

• Обязательная сертификация по Схеме 5С (Приказ Росаккредитации №456 от 2025 г.)
• Добровольное внедрение стандарта ISO 41001:2025
• Маркировка знаком РСТ СЮ-ФС-045 на официальных документах

FAQ

Чем отличается от ОКПД2 81.10.1?

Код 81.10.10 требует сочетания минимум 3 услуг, тогда как 81.10.1 охватывает отдельные виды работ

Какие документы подтверждают квалификацию персонала?

Дипломы по специальности 08.03.01 "Строительство" или сертификаты ПРОФЭКСПЕРТ-2025

Разрешено ли совмещение с кодом 81.21?

Только при наличии отдельных договоров и материально-технического обеспечения для каждого вида деятельности

Как учитываются новые требования по энергоаудиту?

С 2025 г. обязательна интеграция с системами класса BMS II+ с частотой сбора данных не реже 1 раза/час